Conforto e Contato Direto com a Natureza às Margens da Represa Miranda

Características

Sobre o imóvel

Descubra este refúgio náutico e de lazer impecável em Indianópolis/MG, a apenas 80 km de Uberlândia (e a 5 km do centro de Indianópolis). O Terreno e a Estrutura Náutica (10.000 m²) Área Total: 10.000 m² de espaço e privacidade. Acesso à Água: Terreno plano com trilho e rampa privativa para descida de barcos na represa. Estruturas na Água: Tablado flutuante de 9 m². Píer em fase final de construção com 75 m². Área Verde Exclusiva: 2.500 m² de área verde localizados do outro lado da estrada de acesso, perfeitos para cultivo ou plantio. Pomar: Área com árvores frutíferas na parte superior da propriedade. Abastecimento: Poço artesiano devidamente outorgado. 🏡 Casa Sede (167 m² — A 100 metros da Represa) Acabamento e Conforto: Todo o imóvel em piso porcelanato, equipado com ar-condicionado, ventiladores de teto e telas mosquiteiras em todas as esquadrias. Suítes: 2 suítes confortáveis. Convivência: Sala e cozinha integradas com móveis planejados de excelente qualidade. Varanda Gourmet: Espaço com churrasqueira, pia e armário embutido. Apoio: 2 banheiros sociais, lavanderia, quarto de ferramentas dedicado e garagem coberta para 1 veículo (além de amplo estacionamento para convidados). 🏊 Complexo de Lazer e Piscina (170 m²) Piscina Aquecida e Iluminada: Perfeita para uso diurno e noturno. Varanda Coberta (45 m²): Espaço de descanso integrando as áreas de lazer. Ponte de Madeira e Mezanino: Charmoso acesso elevado ligando as áreas de convivência. 🛌 Módulo Inferior de Acomodações (130 m²) Suítes Adicionais: 3 suítes completas e mobiliadas com camas novas, ar-condicionado, ventiladores de teto e banheiros com box Blindex. Acabamento: Esquadrias modernas em alumínio preto com tela mosquiteira. Varanda: Espaço aconchegante com pilares preparados para redes de descanso. Mirante e Laje Superior: Amplo mirante sobre as suítes com vista panorâmica para a propriedade e a represa. 💰 Oportunidade de Investimento Avaliado em: R$ 3.000.000,00 Preço Venda: R$ 2.600.000,00 #2201

Localização

Indianópolis, MG