Financiamento imobiliário cresce 46,6% em agosto e movimenta o mercado no segundo semestre de 2026

Financiamento imobiliário ganha força no segundo semestre de 2026

O mercado imobiliário brasileiro iniciou o segundo semestre de 2026 com um movimento importante no crédito para compra e construção de imóveis. Segundo dados divulgados em setembro, os financiamentos imobiliários realizados com recursos da poupança, por meio do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), alcançaram R$ 16,97 bilhões em agosto de 2026. O resultado representa um crescimento de 46,6% em comparação com agosto de 2025. No acumulado de janeiro a agosto, o volume de financiamentos chegou a R$ 132,5 bilhões, crescimento de 37,5% em relação ao mesmo período do ano anterior. Mais de 384 mil imóveis financiados O avanço também aparece na quantidade de imóveis financiados. Entre janeiro e agosto de 2026, foram financiados aproximadamente 384,6 mil imóveis, número 35,9% maior que o registrado no mesmo período de 2025. Considerando os 12 meses encerrados em agosto, os financiamentos destinados à aquisição e construção de imóveis somaram R$ 192,4 bilhões, crescimento de 20,2%. Preços dos imóveis continuam avançando O comportamento do crédito ocorre em paralelo à valorização dos imóveis residenciais. O Índice Geral do Mercado Imobiliário Residencial (IGMI-R), divulgado pela Abecip, registrou alta de 14,73% nos preços dos imóveis residenciais em 12 meses até agosto de 2026. Apesar da valorização acumulada, o ritmo de crescimento dos preços vem apresentando desaceleração nos últimos meses. O que observar no segundo semestre? Os dados mais recentes mostram um mercado que continua movimentado, com crescimento no volume de crédito e aumento no número de imóveis financiados. Para quem pretende comprar um imóvel neste segundo semestre, alguns fatores continuam sendo importantes na análise:

• valor de entrada; • taxa de juros; • prazo do financiamento; • valor das parcelas; • localização do imóvel; • qualidade e características do empreendimento; • potencial de valorização; • capacidade de pagamento do comprador.

Mais do que acompanhar apenas a alta ou queda dos preços, o comprador deve analisar o conjunto das condições da negociação e escolher um imóvel compatível com seu planejamento financeiro.

O ImoveOne acompanha o mercado

O segundo semestre de 2026 apresenta novos movimentos no mercado imobiliário brasileiro. Por isso, acompanhar indicadores de crédito, preços, vendas e lançamentos pode ajudar compradores, proprietários e investidores a entender melhor o cenário. O ImoveOne acompanha as principais informações do mercado imobiliário para manter você atualizado sobre as oportunidades e transformações do setor. Fonte: Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) / dados divulgados em setembro de 2026.